EN EXCLUSIVITE Albâtre immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier nécessitant une restauration complète mais avec un véritable potentiel. Il s'adresse à des investisseurs recherchant du déficit foncier.
Implanté sur une parcelle d'une contenance de 600 m2 cet immeuble se décompose comme suit :
* Au Rez de Chaussée
- Un studio de 32 m2
- Un appartement type T3 de 62m2
*Au 1er étage
- Un appartement type T3 de 60m2
- Un appartement type T3 de 58 m2
*Au 2ème et dernier étage
- Un vaste grenier aménageable d'une surface au sol de 130m2 offrant une surface habitable potentielle supplémentaire de 95 m2 environ. Possibilité de créer 2 lots supplémentaires.
Le terrain situé à l'arrière permet de créer un nombre de places de parking suffisant.
Taxe foncière: 1600€
Le bien est raccordé au tout à l'égout.
Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous consulter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est susceptible d'être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Ref: 7392
Pièce | Surface |
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Appartement | 62 m2 |
Appartement | 60 m2 |
Appartement | 60 m2 |
Grenier | 95 m2 |
Studio | 31 m2 |
Terrain | 600 m2 |
Information | Valeur |
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105 | 1 |
Amiante | 1 |
Électricité | 1 |
Gaz | 2 |
Plomb | 1 |
Bâtiment économe |
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Bâtiment énergivore |
en kWhan/m².an |
Faible émission de GES* |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |